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Como colocar minha imobiliária em destaque no Google?

É fato que, principalmente com a pandemia do Covid-19, as imobiliárias precisaram se reinventar perante ao mercado, adotando novas estratégias para aumentar as vendas e conseguirem se manter ativas. No entanto, existem formas de melhorar ainda mais o seu negócio, atingindo um maior número de pessoas e se destacando entre os concorrentes ao realizar investimentos, em muitos casos, menores do que em mídias tradicionais. Colocar sua empresa no topo do Google é uma dessas maneiras, necessitando de passos simples para alavancar seu negócio. Então, se você quer saber como atingir esses resultados, não deixe de ler esse post.

Por que investir em marketing digital?

Ainda mais em tempos de crise, pequenas e médias empresas são as mais afetadas e impactadas negativamente. No entanto, investir em marketing digital é algo que muitas delas não o fazem, por entenderem isso como um gasto e não investimento. Com a mudança do comportamento do consumidor, que se tornam cada vez mais exigentes ao passar do tempo, seus hábitos de compra mudaram, realizando mais pesquisas on-line antes de efetivar a compra, seja em lojas físicas ou não. Sendo assim, por que não estar presente para seu público-alvo? Afinal, a chance de a compra ser realizada em seu estabelecimento se torna muito maior, pois quem não é visto não é lembrado.

O marketing digital possibilita você aparecer no momento certo para a pessoa certa, sendo um investimento muito mais eficaz do que os métodos comuns. O mercado imobiliário e sua publicidade estão muito atrasados no Brasil, sendo necessário encontrar um profissional que possa auxiliar no marketing especifico para essa área, que é o consultor de marketing imobiliário.

Por que contratar um consultor de marketing imobiliário?

Ele nada mais é do que um especialista em marketing digital focado no mercado imobiliário. O consultor de marketing imobiliário irá estudar o comportamento do consumidor para oferecer a melhor oportunidade para aquele lead específico, ou seja, opções que atendam a seus gostos, orçamento e necessidades. Mas como fazer isso?

Ele irá verificar se a empresa possui captação de leads e realizar o direcionamento correto dos mesmos, ou seja, para quem quer comprar, alugar ou vender imóveis como uma casa ou apartamento. Ao agrupar todos esses dados, o profissional irá realizar uma avaliação desses leads, oferecendo informações precisas e resultados eficientes, visto que irá promover uma solução totalmente personalizada para eles.

Além disso, contratar um consultor de marketing imobiliário será uma forma de se diferenciar da concorrência, se destacando com maior facilidade em mecanismos de busca como o Google. Encontrar no mercado um profissional que possua experiência em imobiliárias e marketing, com um valor mais acessível é difícil. O consultor, então, é uma forma de atingir seus objetivos com um bom custo benefício, visto que não será vinculado à empresa.

Como ranquear sua imobiliária?

O ranqueamento do Google é muito disputado, sendo o primeiro lugar o mais desejado por todas as empresas. No entanto, é necessário seguir algumas regras e utilizar métodos para que o mecanismo de busca veja seu negócio como algo relevante e entregue os resultados certos para seu público.

Google Ads

O Google Ads é a plataforma de anúncios do Google, sendo ele o responsável por mostrar o anúncio patrocinado para seu público-alvo, seu principal diferencial. Isso porque, seu produto ou serviço irá aparecer para pessoas que estão buscando soluções que estejam relacionadas com o seu negócio, se tornando um público totalmente qualificado. Com o Google Ads para imobiliárias, você pode realizar a segmentação por meio de sua localização, idioma, idade e gênero, sendo possível escolher a frequência, dias que serão exibidos os anúncios, horário, em quais dispositivos ele irá aparecer, entre outros. Além disso, você pode escolher quanto irá investir e como irá realizar esse investimento, ou seja, se o valor será gasto por dia, mês, campanha ou se irá pagar somente quando receber cliques, a cada 1000 impressões ou caso aconteça alguma conversão. O controle é todo seu!

SEO

Enquanto o Google Ads promove resultados mais rápidos e exige investimento em dinheiro, o SEO para imobiliárias necessita de seu tempo. Ele é um conjunto de técnicas para otimizar sites, blogs e páginas da web e colocá-las nas primeiras posições orgânicas do Google. Isso é importante, pois irá gerar tráfego para seu site, aumentar sua autoridade e consequentemente suas vendas, afinal, ele irá receber mais cliques. As otimizações são feitas por meio de palavras-chave utilizadas por seu público, além de ser necessário criar conteúdos de qualidade, receber links de redirecionamento de outros sites que sejam confiáveis, entre outros. No caso de imobiliárias, ainda é possível utilizar o SEO local, que além das otimizações citadas, também é levada em conta sua localização, facilitando para seus clientes e futuros clientes encontrarem sua empresa.

Portanto, lembre-se que o marketing digital é um investimento, promovendo bom retorno quando feito da maneira certa. Utilizando as dicas desse post, sua empresa será reconhecida no mercado, atingindo mais clientes e consequentemente realizando mais vendas.

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3 Perguntas frequentes sobre a venda de uma casa e as respostas necessárias

Você tem perguntas e nós temos as respostas. Se você está pensando em vender sua casa, continue lendo.

1. Existe uma melhor época do ano para vender uma casa?

Embora as casas vendam o ano todo, o “melhor” momento para vender depende de vários fatores. Se você precisa de velocidade, coloque a casa no mercado. Surpreso?

O próximo melhor momento para vender uma casa é o outono, de acordo com a Associação Nacional de Corretores de Imóveis. Eles citam os fatos de que os compradores querem entrar em suas novas casas antes do feriado e o clima ainda é propício para a caça às casas.

Claro, você pode colocar sua casa no mercado na estação mais movimentada, de maio a agosto. É quando 40% de todas as vendas de imóveis ocorrem. Mas lembre-se de que você terá muita concorrência; portanto, se precisar vender rapidamente, sua casa precisará ser cuidadosamente preparada para o marketing.

2. Como você determinará qual deve ser o nosso preço?

Primeiro, os agentes imobiliários não determinam o preço de uma casa. Podemos calcular seu valor atual de mercado e aconselhá-lo sobre esse valor ou intervalo de valores. Cabe ao proprietário determinar o preço de tabela da casa, no entanto.

Estudamos cuidadosamente os números de vendas recentes e também analisamos as vendas pendentes e as listagens atuais, apenas para ter uma idéia de para onde o mercado pode estar indo.

Comparando casas, analisando o mercado atual e analisando os números, chegaremos ao que sentimos ser o valor atual de mercado da casa. Nosso sistema é muito parecido com o que o avaliador do banco executará, embora as informações que fornecemos não sejam consideradas uma “avaliação”. É apenas a nossa opinião sobre o valor de mercado da sua casa.

A propósito, oferecemos uma avaliação gratuita do valor atual de mercado da sua casa. Sem condições. Você não tem nenhuma obrigação de usar nossos serviços ao listar sua casa à venda.

3. Quanto tempo leva para vender minha casa?

Recebemos essa pergunta com frequência e é difícil responder. Há muitas variáveis ​​a serem consideradas, incluindo:

  • O estado do mercado imobiliário
  • O seu preço de tabela
  • O plano de marketing do seu agente imobiliário

Estas são apenas três das variáveis. Estamos felizes em discutir todos eles com você, para sua conveniência. Sinta-se livre para nos contatar.

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Dicas para proteger seu cão quando está quente lá fora

Baby, está quente lá fora! Infelizmente, não importa o quanto a mídia e os funcionários públicos tentem divulgar como nosso calor mata, as pessoas não entendem a mensagem ou não a atendem.

Recentemente, assisti a um vídeo de um cachorro com insolação. O proprietário o guardou no quintal do Arizona e, por mais que tentassem acalmá-lo, acabou morrendo.

Você sabe reconhecer a insolação em seu cão e o que fazer para combatê-la?

Os especialistas do Pet Shop parceira afirmam que a insolação em cães está tipicamente associada a temperaturas do ar de 106 graus Fahrenheit e superiores.

Não demora muito para o calor afetar nossos animais de estimação. Se você deixá-los ao ar livre, a sombra não é suficiente. Eles precisam de muita água também. Mas, realmente, leve-os para dentro de casa. É a única maneira de protegê-los.

Procure estes sintomas de insolação:

  • Verifique a língua do seu cão. Se estiver roxo ou vermelho escuro, procure ajuda.
  • Tontura
  • Sede excessiva
  • Febre
  • Olhos vidrados
  • Respiração pesada ou difícil
  • Falta de coordenação
  • Letargia
  • Salivação profusa
  • Batimento cardíaco acelerado
  • Convulsão
  • Inconsciência

Como tratar um cão que sofre de insolação

  • Mova o cão para uma área com ar condicionado.
  • Aplique toalhas molhadas e frias na cabeça, pescoço e peito ou despeje água fria (não fria) sobre o cão.
  • Use uma seringa ou conta-gotas para dar ao cão pequenas quantidades de água.
  • Consulte um veterinário o mais rápido possível

Como prevenir a insolação em seu cão

Se você não acha que a calçada está quente quando o tempo está bom, incline-se e toque nela. Melhor ainda, confira este gráfico no Serviço Nacional de Meteorologia:

  • Passear com o cachorro de manhã cedo, antes que o chão possa esquentar
  • Use um colete para manter a calma dos cães (o Expawlorer Cooling Vest recebe boas críticas na Amazon.com, assim como o Pet Shop Parceira Dog Cooling Jacket).
  • Use uma almofada de resfriamento para cães ao ar livre. A Amazon oferece o isYoung Pet Cooling Mat, que não requer eletricidade.
  • Se você precisar deixar o cachorro em seu quintal, considere comprar uma piscina para animais de estimação (eles são mais resistentes que as piscinas infantis e não serão tão facilmente perfurados pelas unhas do cachorro) e coloque-o em uma área sombreada. Apresente o cão para que ele saiba que pode encontrar alívio do calor saltando para dentro.

Duas piscinas na Amazon são as piscinas dobráveis ​​PUPTECK para cães e a piscina Midlee para cães.

Claro, você sabe, NUNCA, NUNCA deixe seu cachorro em um carro em um dia quente, certo? Não, nem mesmo com as janelas rachadas.

Por fim, crie ou compre um kit de primeiros socorros para cães. Você nunca sabe quando seu cão pode precisar de ajuda.

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Negócios Imobiliario

Como iniciar um negócio imobiliário

O post de hoje é uma cortesia de Loop Agência, especialista em SEO em Montes CLaros.

Como iniciar um negócio imobiliário

Você já se perguntou como iniciar um negócio imobiliário?

O setor imobiliário é uma carreira quente e por boas razões. O setor imobiliário permite que você seja seu próprio chefe e oferece potencial de renda ilimitado. E isso não requer um diploma universitário.

Mas iniciar uma carreira no setor imobiliário é semelhante ao lançamento de uma nova empresa. Você precisa saber como iniciar seu negócio, como conquistar seus primeiros clientes e como expandir seus negócios com sucesso. É disso que se trata este ponto!

Uma observação rápida: quando falamos sobre como iniciar um negócio imobiliário neste post, estamos falando sobre seu próprio negócio imobiliário pessoal, não sobre uma grande empresa imobiliária. 

Mas também daremos algumas dicas para transformar seu negócio imobiliário individual em uma corretora imobiliária em grande escala, se é isso que você deseja fazer! É claro que é do seu interesse começar pequeno, aprender o setor e aumentar os riscos à medida que você ganha conhecimento e experiência. Então, com isso em mente, veja como iniciar um negócio imobiliário …

Como iniciar um negócio imobiliário

Existem 4 etapas básicas para iniciar um negócio imobiliário. Vamos passar por eles juntos.

Mas primeiro, uma pré-etapa opcional. Se você está interessado em entrar no setor imobiliário, recomendo investir um pouco de tempo para aprender mais sobre o negócio antes de investir na obtenção de sua licença imobiliária e no lançamento de um negócio imobiliário. Existem vários livros brilhantes, projetados para novos agentes imobiliários, que são leituras perfeitas para qualquer um, mesmo considerando imóveis. Esses livros informarão mais sobre os requisitos de trabalho, para que você possa trabalhar em direção à sua nova carreira com os olhos bem abertos.

Ok, vamos aos passos…

Etapa 1: obter licença

Antes de iniciar seu negócio imobiliário, você precisa de sua licença imobiliária.

Esse processo varia de acordo com o estado, mas as etapas são semelhantes:

  • Conclua alguns cursos de educação imobiliária
  • Estudo, estudo, estudo
  • Passar no seu exame imobiliário

A parte mais importante desta etapa é escolher a escola imobiliária certa. Porque, se sua escola não o prepara para passar no exame estadual, qual é o sentido de fazer as aulas? Embora você possa ter as aulas de imóveis necessárias em praticamente qualquer comunidade ou faculdade estadual, as escolas online de imóveis são uma opção muito mais econômica. 

Seu curso e preparação para teste provavelmente levarão de 2 a 6 meses (dependendo dos requisitos do seu estado). Então você estará pronto para fazer seu exame estadual. Temos várias dicas para passar no exame na primeira tentativa , mas você deve saber que muitas pessoas precisam de mais de uma tentativa para passar. Portanto, não se estresse demais com o exame.

Etapa 2: ingressar em uma corretora

A maioria dos estados espera que você escolha seu corretor supervisor antes que ele ative oficialmente sua nova licença imobiliária. Este corretor supervisionará seu trabalho como agente.

As corretoras de imóveis são todas diferentes. Alguns oferecem muita estrutura e treinamento. Alguns deixam você sozinho para fazer o trabalho do seu jeito. Como um novo agente, geralmente é uma boa ideia escolher um corretor mais estruturado com forte treinamento. Suas aulas no setor imobiliário ensinam a legalidade do setor imobiliário, mas não ajudam muito em como administrar um negócio imobiliário de sucesso. Para isso, você precisa de treinamento no trabalho, e seu novo corretor pode ser um excelente recurso.

Reserve um tempo para entrevistar vários corretores e lembre-se: você os está entrevistando. Faça uma lista de perguntas com você . Desde que você seja sério em se tornar um agente de sucesso, os corretores devem tentar impressioná-lo ainda mais do que você está tentando impressioná-los.

Com sua corretora selecionada, você poderá ativar sua licença imobiliária e começar a trabalhar!

Etapa 3: Tenha um plano de negócios

Eu já vi muitos agentes novos no meu dia. A maioria está cheia de entusiasmo, mas geralmente não têm idéias concretas para operar seus novos negócios.

Como você financiará seus negócios até o primeiro salário? Quem são seus clientes (e não, “compradores e vendedores” não é bom o suficiente; você precisa se destacar se quiser entrar em contato com alguém)? Como você irá comercializar você e suas listagens? Como você conseguirá sua primeira listagem?

Os agentes que obtêm sucesso são os que entram no negócio com um plano.

Antes do seu primeiro dia (talvez até mesmo enquanto entrevista entrevistadores), dedique algum tempo a elaborar seu plano de negócios para agentes imobiliários . Isso irá ajudá-lo a bater o chão correndo.

Ah, e se você está se perguntando como iniciar um negócio imobiliário em meio período, confira 5 segredos para ser um agente imobiliário de meio período bem-sucedido .

Etapa 4: comece a gerar leads desde o primeiro dia

Sem leads, você não tem um negócio.

Não seja como os milhares de agentes que perdem a primeira semana inteira em tarefas administrativas. Comece a gerar leads desde o primeiro dia!

Quão?

Aqui estão as melhores maneiras de começar:

  • Faça uma lista de todas as pessoas que você conhece e entre em contato uma a uma para garantir que elas saibam que você é um agente imobiliário licenciado. Pergunte a cada contato se eles estão planejando comprar ou vender no próximo ano. Em seguida, pergunte se eles conhecem alguém que deseja comprar ou vender no próximo ano. É assim que a maioria dos agentes obtém seu primeiro acordo. Mantenha todos os seus contatos em um sistema CRM (Client Relationship Management), que pode ser tão simples quanto uma planilha. Você pode até comprar um modelo de planilha de CRM no Etsy por menos de US $ 10.
  • Comece a compartilhar dicas internas sobre imóveis em suas contas de mídia social .
  • Configure um site profissional. Isso lhe dará credibilidade instantânea, mesmo que seja seu primeiro dia de trabalho. Acredite ou não, você pode fazer isso sozinho. Como não técnico, criei quase uma dúzia de sites e escrevi  Como criar um site imobiliário para obter instruções passo a passo totalmente gratuitas sobre como criar seu próprio site. É mais fácil do que você poderia esperar, e no seu site economizará milhares de dólares!
  • Comece a blogar. Não, sério. Os blogs podem ser um gerador de leads insano, porque é mais provável que o Google exiba seu site nos resultados de pesquisa se você tiver um blog.

Com isso, você aprendeu oficialmente como iniciar um negócio imobiliário. Mas começar é apenas o começo…

Como elevar seu negócio imobiliário ao próximo nível

A maioria das pessoas não quer apenas iniciar um negócio imobiliário; eles querem lançar um negócio imobiliário de sucesso! Aqui estão quatro etapas adicionais que você pode seguir para transformar seu negócio imobiliário em um grande sucesso.

Etapa 1: crie suas referências e repita os negócios

O lado bom de um negócio imobiliário estabelecido é que ele gera muitos leads passivos e acolhedores através de referências e repetição de negócios.

Para obter referências e repetir negócios, você só precisa:

  1. garanta que seus clientes tenham uma ótima experiência e
  2. lembre-se de que eles lembrem de você quando estiverem prontos para comprar ou vender (ou seus amigos e familiares!).

Simples, mas não fácil. Para obter detalhes sobre como fazer essas duas coisas acontecerem com cada cliente, consulte Como criar um negócio de referência .

Etapa 2: Diversifique seus serviços

Muito poucos agentes estabelecidos são experientes o suficiente para adicionar novos serviços aos seus negócios imobiliários. Mas se você deseja diversificar sua renda, fornecer valor contínuo aos seus clientes e expandir seu império imobiliário, considere adicionar alguns serviços.

Aqui estão algumas idéias:

  • Reparo de crédito. Durante uma recessão, os credores tendem a se contrair e fica mais difícil para os compradores se qualificarem para o financiamento de hipotecas. Portanto, a maioria dos agentes perde negócios porque tem dificuldade em encontrar compradores qualificados. Por que não ajudar seus clientes a reparar sua renda? É fácil, você recebe uma taxa pelo serviço, seus clientes recuperam suas vidas financeiras e, em seguida, você recebe a comissão quando eles se qualificam para comprar!
  • Gestão da propriedade. O gerenciamento de propriedades funciona nos mercados superiores e inferiores. Porque sempre há uma porcentagem considerável da população que precisa alugar. Ganhe uma taxa com os proprietários, comercializando suas propriedades de aluguel, examinando seus inquilinos e redigindo a papelada. Você pode parar por aí ou obter uma renda contínua gerenciando a propriedade durante todo o ano, sendo o ponto de contato do inquilino, garantindo a arrecadação do aluguel e coordenando os reparos domésticos necessários.
  • Recursos fiscais de propriedade. Esse fluxo de renda genial é amplamente inexplorado simplesmente porque parece chato. Mas, como alguém que consultou impostos sobre a propriedade por muitos anos, posso lhe dizer: você já sabe basicamente como fazer isso, não leva muito tempo e pode ser altamente lucrativo (especialmente durante uma recessão quando os agentes precisam de ajuda). dinheiro mais!). Hoje não temos tempo para conhecer o brilhantismo dos recursos tributários de propriedade, mas confira Como ganhar dinheiro com os recursos tributários de propriedade . Vai revolucionar o seu negócio imobiliário!

A propósito, com cada um desses serviços, você também está se estabelecendo como  o especialista imobiliário local e aumentando sua base de clientes. Se você não estiver aproveitando esses fluxos de renda, considere esta próxima etapa…

Etapa 3: aumente sua equipe

Você não pode fazer tudo. Eu sei que você quer, mas você não pode.

O esgotamento do agente é uma coisa real. Mas isso pode ser evitado utilizando uma equipe para ajudá-lo a gerenciar a carga de trabalho (esperamos expandir!).

Você pode começar pequeno com um assistente não licenciado (se você trabalha em conjunto pessoalmente ou escolhe um assistente virtual para trabalhar em outro lugar). Alguém para retornar mensagens, marcar compromissos e lidar com a papelada em regime de tempo parcial. Ou você pode considerar um gerente de mídia social, porque todos sabemos que a mídia social pode consumir muito tempo. Você pode terceirizar seus blogs para um ghostwriter ( como eu! ) Se isso estiver demorando muito do seu tempo. Existem inúmeras opções no mundo atual de freelancing e terceirização!

Se você deseja adicionar agentes do comprador licenciado e / ou agentes de listagem à sua equipe, provavelmente precisará da licença do seu corretor primeiro, pois a maioria dos estados exige que o agente de supervisão seja um corretor. Obter sua licença de corretor é um processo semelhante ao de obter sua licença imobiliária. Mas você pode precisar de alguns anos de experiência como agente antes que seu estado permita que você solicite uma licença de corretor.

Quando você está começando a odiar o seu trabalho porque termina todos os dias com uma lista de tarefas mais longa do que no dia anterior, é hora de contratar ajuda. Lembre-se, isso não precisa significar pagar a alguém um salário em tempo integral. Pode significar apenas gastar algumas centenas de dólares por mês para que suas mídias sociais sejam tratadas por um profissional.

Etapa 4: considere iniciar sua própria corretora

Se você viu o título “Como iniciar um negócio imobiliário” e desejou que este post fosse sobre o lançamento de uma empresa imobiliária, esta seção é para você.

Mas uma palavra de advertência: gerenciar uma corretora não é para todos. Isso o afastará da satisfação de trabalhar com compradores e vendedores e o levará diretamente a uma imensa política dramática de escritório. Se você ingressou no setor imobiliário para trabalhar com compradores e vendedores, pode desenvolver sua própria equipe imobiliária sem iniciar sua própria corretora. Mas se você é um gerente nato e gosta de gerenciamento, vá em frente!

qui estão algumas maneiras diferentes de iniciar sua própria corretora:

  1. Trabalhe devagar. Comece como um agente, obtenha sua licença de corretor e crie uma equipe de agentes sob você. Quando você sente que sua equipe é grande o suficiente, pode parar de trabalhar para o seu corretor existente e se ramificar por conta própria, preenchendo a papelada necessária para iniciar sua própria corretora imobiliária em seu estado.
  2. Compre uma corretora existente. Se você tiver mais dinheiro do que tempo, faça uma oferta a uma corretora local. Verifique se todos os agentes, sistemas de treinamento, clientes e software proprietário estão incluídos no contrato de compra.
  3. Você pode até comprar uma corretora sem dinheiro para baixo. Veja como: encontre um corretor procurando se aposentar. Na idade certa, muitas pessoas querem se aposentar, mas não podem porque ainda precisam de uma renda. Em vez de oferecer um montante fixo, ofereça ao corretor uma comissão por cada venda até atingir um total acordado. Isso financiará a aposentadoria do corretor enquanto você controla um negócio. Alguns avisos: 1) o corretor pode precisar manter sua licença ativa para aceitar legalmente uma comissão por cada venda e 2) você precisará se tornar o corretor supervisor dessa corretora em todos os documentos legais para assumir a responsabilidade fora do corretor que se aposentou.

Ganhe uma pequena vitória

Grandes vitórias são possíveis graças a pequenas vitórias. Antes de prosseguir com o resto do seu dia, obtenha uma pequena vitória!

Agora você sabe como iniciar um negócio imobiliário. Hoje, dê o seu primeiro passo nessa direção.

Não espere mais um dia para iniciar seu novo negócio!

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Introdução ao SEO para corretores de imóveis

Bem-vindo ao seu curso intensivo de SEO para corretores de imóveis!

A otimização de mecanismo de busca (“SEO” para as crianças legais) é a arte de fazer com que seu site seja encontrado e reconhecido pelo Google (e, em menor grau, pelo Bing e por outros mecanismos de pesquisa). Depois que os mecanismos de pesquisa reconhecerem seu site, eles poderão listar você nos resultados da pesquisa.

Pense em como você usa o Google. Com que frequência você clica na página 6 dos seus resultados de pesquisa do Google? Quase nunca? Com que frequência você passa a página 1?

Certo. Portanto, esse é o objetivo: ter seu site imobiliário na página 1 do ranking do Google para que as pessoas possam encontrá-lo online. Você pode se surpreender com o quão difícil isso é realmente alcançar.

Você deve saber antecipadamente que o SEO precisa de tempo para trabalhar. Quanto mais tempo o seu site estiver online, mais tráfego você obtém e mais endossos recebe de outros sites, mais você aumentará nas classificações do Google. Hoje você aprenderá algumas maneiras básicas de usar o SEO e, com o tempo, verá as melhorias em seus rankings.

Como fazer o Google reconhecer seu site

O Google (mais do que qualquer outro mecanismo de pesquisa) se orgulha em fornecer os resultados de pesquisa mais relevantes para qualquer coisa que você pesquisar. E eles usam um algoritmo incrivelmente complexo para fazer isso acontecer. O algoritmo do Google inclui critérios como:

  • Conteúdo (palavras-chave, tamanho, legibilidade etc.)
  • Qualidade técnica (velocidade da página e disponibilidade para dispositivos móveis)
  • Back-links (links para o seu site de outros sites de alta qualidade; eles agem como endossos)

E o Google está constantemente ajustando seu algoritmo para retornar informações cada vez mais úteis. Você pode ver com que rapidez tudo isso pode se tornar esmagador. Eu li posts que sugerem mais ou menos ignorar o SEO. Eles afirmam que é muito difícil aprender, mudar rapidamente e perder tempo. Eles propõem gastar seu tempo se marketing nas mídias sociais.

Embora eu concorde que a mídia social possa ser uma ferramenta poderosa no marketing de você e sua empresa, discordo completamente de ignorar o SEO. A mídia social requer envolvimento ativo constante . Mas quando sua página estiver no Google, você será inundado por um tráfego completamente passivo.

Como proprietário de uma empresa, é seu trabalho trabalhar com o algoritmo do Google. É sua melhor chance de tráfego sustentável, o que significa mais leads e maior renda.

Então, vamos nos aprofundar em algumas das coisas simples que você pode fazer para melhorar seu SEO!

Conteúdo: publique conteúdo no seu site

Se você tiver apenas as páginas padrão (Página inicial, Sobre, Contato, Propriedades), não estará dando muito ao Google para trabalhar. Quanto mais conteúdo o Google puder ver, mais ele poderá indexar e maior será a classificação nos resultados da pesquisa.

É por isso que o blog das empresas!

Eu não posso enfatizar isso o suficiente. Se você deseja que o Google o encontre e recomende aos Googlers, você precisa postar no seu site.

A propósito, se você ainda não possui seu próprio site com a capacidade de criar um blog, consulte Como criar um site imobiliário para obter instruções passo a passo totalmente gratuitas sobre como criar seu próprio site. É mais fácil do que você poderia esperar!

Conteúdo: encontre palavras-chave populares, mas não veiculadas

Com cada página da web e cada postagem no blog, seu primeiro passo na otimização do mecanismo de pesquisa é selecionar suas palavras-chave. Estas são as palavras e frases pelas quais você deseja que seu site seja encontrado. Você escolhe palavras-chave diferentes para cada página e cada postagem.

Para a maioria dos agentes, as primeiras palavras-chave que vêm à mente são “imóveis” ou “corretor de imóveis”. Quando as pessoas pesquisam esses termos no Google, você quer aparecer na primeira página.

as há um problema gigante com essas palavras-chave: concorrência. É uma completa perda de tempo competir com o Realtor.com pelo ranking do Google sobre o termo “Corretor de imóveis”.

Em vez disso, você deseja percorrer cuidadosamente a linha entre palavras-chave que as pessoas pesquisam e palavras-chave com baixa concorrência.

Como você faz isso?

Você consulta o Google. O Google rastreia pesquisas e palavras-chave selecionadas por sites. E eles compartilharão esses dados com você de graça!

Ferramenta de planejamento de palavras-chave do Google AdWords para melhorar o SEO para corretores de imóveis

Aqui estão as etapas exatas que eu tomo para selecionar palavras-chave para cada uma das minhas páginas e postagens no blog.

Etapa 1: decidir sobre um tópico

Sugiro planejar seus tópicos em massa.

Todo mês de janeiro e todo mês de junho, separo cerca de duas horas para decidir sobre o tópico do meu blog a cada semana dos próximos 6 meses. Por quê? Porque eu procrastino quando tenho que me sentar todas as semanas e decidir sobre um tópico. Esse processo semestral elimina as suposições e permite que eu pule direto para a pesquisa e a redação a cada semana. Ele também permite que eu veja o panorama geral, para que eu possa organizar minhas postagens para melhor atender meu público.

Se você se esforçar para apresentar os tópicos do blog, temos uma lista completa deles. Basta digitar suas informações no formulário abaixo para ter nossa lista de mais de 100 tópicos de blog imobiliário entregues em sua caixa de entrada!

Etapa 2: pesquise a Ferramenta de planejamento de palavras-chave do Google AdWords

Agora que você tem um tópico, pode escolher com cuidado suas palavras-chave. Vá para https://adwords.google.com/KeywordPlanner#search . Você só precisa de uma conta do Google (como a sua conta do Gmail) para acessar esta ferramenta totalmente gratuita.

Depois de fazer login no Planejador de palavras-chave, clique em “Pesquisar novas palavras-chave usando uma frase, site ou categoria”.

Em seguida, insira seu tópico geral em “Seu produto ou serviço”. Você também pode inserir sua página de destino (URL da sua página inicial) e categoria de produto para restringir os resultados. Em seguida, clique em “Obter ideias”. No exemplo abaixo, estou pesquisando palavras-chave para o tópico desta postagem de blog, “SEO do site imobiliário”.

Você notará que o Google pegou meu termo de pesquisa original, “SEO do site imobiliário”, e o converteu automaticamente para o termo de pesquisa classificado mais próximo, “SEO para sites imobiliários”. Esse termo recebe entre 10 e 100 pesquisas mensais e possui um nível médio de concorrência.

De acordo com meu termo de pesquisa original, o Planejador de palavras-chave retorna páginas de opções de palavras-chave semelhantes, classificadas por relevância. Veja como os cinco principais hits têm entre 100 e 1.000 pesquisas mensais e todos têm baixa concorrência? Esse é o ponto ideal. Essas são as palavras-chave que devo escolher para dar a este post a chance de classificar na página 1 dos resultados de pesquisa do Google.

Dicas para escolher as sugestões do Planejador de palavras-chave

Aqui estão algumas dicas para decidir qual palavra-chave do planejador usar.

1. Pense em como você poderia usar a frase em sua postagem ou página

Eu escolhi “SEO para corretores de imóveis” porque achei que seria a frase mais natural a ser usada em todo o meu post. Quão irritante seria se eu usasse repetidamente a frase “especialista em SEO em imóveis”?

2. Obter local

Evite competir com todos os outros corretores de imóveis no mundo de língua inglesa e concentre-se no mercado local. Adicionar o nome do bairro, cidade ou município à sua palavra-chave limita seriamente a concorrência. Ao mesmo tempo, ele rastreia automaticamente o tráfego da Web para garantir que eles estejam interessados ​​no mercado local.

3. Quanto menos tráfego você tiver, mais específico você deve ser

Se o seu site estiver do lado novo ou se você não tiver muito tráfego na Web, deve procurar por palavras-chave realmente específicas. É melhor encontrar as 10 pessoas que pesquisam “onde comprar uma casa em LA” do que estar na página 10 para as 100.000 pessoas que pesquisam “corretor de imóveis”.

À medida que o tráfego da Web aumenta, você adiciona mais conteúdo e obtém mais links de outros sites. Você pode ter uma chance na classificação da primeira página em tópicos de pesquisa mais populares. Mas, para começar, especifique essas palavras-chave específicas!

Conteúdo: use o Yoast SEO

Então você decidiu suas palavras-chave. Agora, o que você faz com eles?

Se você estiver usando o WordPress para gerenciar o conteúdo do seu site (o que realmente deveria ser; ele é melhor do que qualquer outro sistema de gerenciamento de conteúdo e é GRATUITO!), Você pode instalar o plugin Yoast SEO para lidar com todo o trabalho pesado vocês. Ah, e o Yoast SEO é GRATUITO!

Aqui está o porquê você precisa do Yoast SEO:
  • O Yoast SEO mapeia seu site para que o Google possa indexá-lo facilmente (o que é sofisticado em termos de tecnologia: “ajuda o Google a encontrar suas coisas para que o Google possa classificá-las)
  • Oferece modelos de título e meta descrição (o que significa que você pode personalizar o título da página e a descrição que aparecem nas páginas de resultados de pesquisa do Google)
  • E avalia seu conteúdo quanto à legibilidade e uso de suas palavras-chave SEO.

Assim, toda vez que você escreve uma página ou post para o seu site, o Yoast SEO está lá para ajudá-lo a melhorar seu SEO. Você recebe duas telas de SEO do Yoast: 1 para sua palavra-chave e 1 para sua legibilidade. Aqui está a aparência da minha tela de legibilidade do Yoast SEO agora, enquanto trabalho neste post:

Veja como está checando minha redação para garantir que esta postagem seja agradável de ler? Aparentemente, preciso iniciar mais frases com uma palavra de transição. Então, eu estou adicionando esta frase para aumentar minha porcentagem de frases começando com uma palavra de transição.

Veja como ele aponta os problemas: a densidade da minha palavra-chave é muito baixa e não especifiquei uma meta descrição. Esses são os dois porque eu estou no meio do trabalho. Eu nunca escrevo com a palavra-chave bem na minha mente. Limita desnecessariamente a sua escrita. Em vez disso, procurarei lugares naturais para adicionar “SEO para corretores de imóveis” enquanto edito minha postagem final. Veja o que eu fiz lá?

Ah, e não procure todas as oportunidades de espremer suas palavras-chave. Isso se chama Recheio de palavras-chave. O Google reconhece o preenchimento de palavras-chave e penaliza os preenchedores de palavras-chave diminuindo sua classificação.

lém disso, veja a visualização do snippet na parte superior? É assim que minha página será exibida nos resultados de pesquisa do Google. O padrão é usar o início da sua postagem como o snippet. Mas vou mudar isso para um resumo sucinto da publicação antes de publicar esta publicação. Isso cuidará dos dois “problemas”.

Última observação: observe que o Yoast está recomendando uma melhoria? Ele diz que minha lesma contém uma palavra de parada que eu talvez queira remover. Nesse caso, a palavra final é “for” em “SEO for Realtors”. Não quero removê-lo porque o Planejador de palavras-chave do Google AdWords diz que é a frase que as pessoas estão procurando. Mas obrigado, Yoast SEO, por trazer isso à minha atenção.

Conteúdo: Publicar regularmente

Cerca de 98% dos agentes imobiliários não publicam regularmente. E isso aparece nos baixos rankings do Google.

Para mostrar ao Google que você é um site legítimo, com conteúdo relevante e atual, você deve postar regularmente. Essa é apenas uma das muitas razões pelas quais os corretores de imóveis devem manter um blog de qualidade . Os blogs provam ao Google que você está ativo on-line e sempre publica informações novas e atualizadas. Isso faz de você uma fonte mais confiável. Portanto, o Google tem maior probabilidade de listá-lo como resultado de pesquisa.

Além disso, quanto mais conteúdo você publicar, mais você fornecerá o Google para o Index! Portanto, mantenha-se restrito a um mínimo de 1 post por semana e junte-se aos agentes de elite entre os 2% principais.

Sim, isso requer um compromisso de tempo bastante substancial. Uma boa redação de conteúdo leva tempo e esforço sério. Se você não tem tempo, desejo ou habilidade de escrever para produzir consistentemente postagens de alta qualidade, você tem algumas opções alternativas:

  1. Delegue ao seu administrador se ele é capaz, OU
  2. Contrate um escritor profissional de conteúdo imobiliário para criar postagens personalizadas para você. A redação de conteúdo imobiliário tem sido minha principal fonte de renda nos últimos anos. Se você estiver interessado em me contratar para produzir seu conteúdo personalizado, consulte meus serviços e tarifas .

Qualidades técnicas: velocidade e prontidão móvel

Você já ligou para um site que leva uma eternidade para carregar? Muito provavelmente “para sempre” durou apenas 5 a 10 segundos. Mas provavelmente demorou o suficiente para você abandonar o site e procurar uma página da web diferente com as informações.

O mesmo acontece com sites difíceis de ler no seu telefone ou tablet. Só não temos tempo para conteúdo difícil de consumir!

Se você está construindo seu site com o WordPress, esses problemas podem ser solucionados pelo seu tema de design. Um tema de design é como um modelo para o seu site. Determina como as informações serão exibidas (fontes, cores, layouts, opções de imagem etc.). Um tema de design inteligente possui codificação incorporada para lidar com a velocidade e a disponibilidade para dispositivos móveis. Os temas de design premium geralmente custam cerca de US $ 59, mas é um custo único, e o tema o servirá por anos.

O melhor tema que encontrei para profissionais do setor imobiliário é o WpResidence . Além de fornecer velocidade, prontidão para celular e uma aparência sofisticada, o WpResidence também é incrivelmente flexível, incrivelmente robusto e possui um excelente histórico de clientes satisfeitos.

Se você já possui um site em funcionamento, verifique-o em vários dispositivos. Quanto tempo leva para carregar? Se demorar mais de 2 segundos, você precisará fazer alguns ajustes.

Você pode experimentar este Auditor de sites gratuitamente. Ele mostrará por que sua página é lenta para carregar e fornecerá recomendações para correções.

Última observação: se você usar caixas pop-up ou anúncios como uma das maneiras de o seu site ganhar dinheiro , verifique se não é muito na tela do telefone. Todos esses anúncios pop-up e banner podem rapidamente embaçar a tela a ponto de arruinar a experiência do usuário.

Voltar-Links

Back-links são links para o seu site de outros sites. O Google vê os backlinks como endossos do seu site. Se outro site estiver disposto a vincular seu público a você, ele deverá confiar em você para fornecer valor adicional ao seu público. E esse voto de confiança aumenta seu mérito com o Google; portanto, é mais provável que o Google o recomende nas classificações de pesquisa do Google. Assim como na vida real, alguns endossos significam mais que outros. Um endosso de um líder do setor terá mais valor do que cinco endossos de fontes duvidosas. Portanto, concentre-se em obter backlinks de fontes de qualidade.

Como obter links de qualidade de volta

Vejamos algumas dicas e truques para obter esses links de volta.

1. Concentre seus esforços

Você não precisa buscar links para todas as páginas e todos os posts. Concentre-se primeiro em uma mão cheia de palavras-chave que você acha que pode dominar. Palavras-chave nas quais você poderia ser o principal resultado da pesquisa do Google. Em seguida, trabalhe para obter links de volta para as postagens / páginas com essas palavras-chave.

2. Crie conteúdo incrível

Para ganhar seus backlinks, você precisa criar um conteúdo que valha a pena ser vinculado. Pode ser um post de blog cheio de valor, um infográfico atraente ou um recurso útil. As páginas e postagens em que você está focando devem ser o melhor material

3. pergunte!

Entre em contato com outros sites de qualidade para promover seu conteúdo e solicitar um link.

Uma maneira de fazer isso é criar uma rede de “agentes irmãos”. Você provavelmente já possui alguns agentes fora da área em sua rede. As pessoas às quais você se refere com confiança levam a. Aproveite esses relacionamentos para obter suporte SEO mutuamente benéfico. Goste das postagens sociais uns dos outros e faça um link para as postagens e páginas do blog.

Outra maneira de solicitar links de retorno é escrever um post de convidado para outro profissional do setor imobiliário, ou mesmo para uma publicação do setor. A publicação de visitantes é comum no mundo dos blogs e beneficia a todos. Você escreve uma postagem para ser publicada em outro site e inclui um ou dois links na sua página ou publicação em foco. O host se beneficia do conteúdo adicionado em seu site e seu público-alvo se beneficia do acesso a um recurso adicional. Bônus adicional: você coloca seu nome e seu conteúdo na frente de um público totalmente novo, que pode segui-lo ou se inscrever no seu blog!

Uma maneira final de solicitar um link é enviar um email frio. Basta encontrar um post com uma boa visão geral do seu tópico. Em seguida, ofereça sua página ou postagem como o complemento perfeito para detalhar um dos pontos mencionados nessa postagem de visão geral.

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